El AIFA cambiar\u00e1 la plusval\u00eda de las colonias aleda\u00f1as en Santa Luc\u00eda, en el municipio de Zumpango y la zona de Tec\u00e1mac.\nEl valor promedio de una propiedad en el \u00e1rea de Tec\u00e1mac ha tenido un incremento de 14% y las b\u00fasquedas a nivel digital de propiedades en la zona representan el 83% de participaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Durante la inauguraci\u00f3n de la Base A\u00e9rea Militar No. 1 en Santa Luc\u00eda, realizada el 10 de febrero de este a\u00f1o, se pudo observar un poco la construcci\u00f3n del Aeropuerto Internacional Felipe \u00c1ngeles (AIFA), que se est\u00e1 llevando a cabo en el mismo terreno.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con los datos de la plataforma inmobiliaria Lamudi, este proyecto definitivamente cambiar\u00e1 la plusval\u00eda de las colonias aleda\u00f1as al AIFA, en Santa Luc\u00eda, en el municipio de Zumpango y la zona deTec\u00e1mac, que es quiz\u00e1 la que mayor impacto ha tenido desde que se anunci\u00f3 el proyecto, ya que el precio del m2 se encuentra actualmente alrededor de los 10 mil 500 pesos, en este mismo periodo, pero del 2018 se encontraba en 4 mil 700 pesos, es decir, el aumento en su variaci\u00f3n porcentual fue del 123%.<\/p>\n\n\n\n
En la investigaci\u00f3n realizada por los expertos de Lamudi, el valor promedio de una propiedad en el \u00e1rea deTec\u00e1mac ha tenido un incremento de 3% pasando de un precio promedio de 680 mil pesos a 700 mil pesos aproximadamente de febrero de 2019 a febrero de 2021 y las b\u00fasquedas en l\u00ednea de propiedades en la zona representan el 83% de participaci\u00f3n sobre el 17% de b\u00fasquedas en Zumpango.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con los datos obtenidos a nivel digital se ha revelado que las propiedades en las zonas circundantes a Santa Luc\u00eda presentaron un aumento en su oferta y en su valor comercial, por ejemplo en agosto de 2019 una propiedad ten\u00eda un precio de 1 mill\u00f3n 500 mil pesos, sin embargo, tras la pandemia el precio baj\u00f3 a 700 mil pesos aproximadamente; en Zumpango en febrero de 2020 una propiedad ten\u00eda un precio promedio de 430 mil pesos y en febrero de 2021 tiene un precio promedio de 440 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAunque se han presentado variaciones considerables en los precios promedio y por m2, tambi\u00e9n debemos tomar en cuenta que seguimos en medio de una crisis por la pandemia por lo que a\u00fan no tenemos los datos definitivos de cu\u00e1nto influy\u00f3 la obra del Aeropuerto Internacional Felipe \u00c1ngeles en la zona; un bien inmueble siempre va a generar plusval\u00eda siempre y cuando se encuentre en zonas consolidadas o en reconversi\u00f3n y el aumento depender\u00e1 de su ubicaci\u00f3n, as\u00ed como de las caracter\u00edsticas propias del inmueble\u201d explic\u00f3 Daniel Narv\u00e1ez, Marketing VP de Lamudi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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