El Poder Legislativo tiene hasta el 15 de noviembre para votar el dictamen en el Pleno, por lo cual esperan someter el acuerdo a votaci\u00f3n en esta semana.<\/p>\n\n\n\n
Aunque 83 por ciento de los municipios busca un incremento en sus tablas de valor por debajo de la inflaci\u00f3n para el siguiente a\u00f1o respecto al predial, existen 34 localidades que buscan un aumento de 5 a 10 por ciento, ocho casos de hasta 15 por ciento y tres que buscan llegar a los 20 puntos porcentuales.<\/p>\n\n\n\n
Aar\u00f3n L\u00f3pez Rivera, director de Catastro, del Instituto de Informaci\u00f3n e Investigaci\u00f3n Geogr\u00e1fica, Estad\u00edstica y Catastral del Estado de M\u00e9xico (IGECEM), puntualiz\u00f3 que las propuestas de incremento de tablas de valor del suelo es de 4.5 por ciento y las de construcci\u00f3n de 4.1 por ciento, lo cual impactar\u00eda de manera directa al pago de predial para el siguiente a\u00f1o, de 4 puntos porcentuales.<\/p>\n\n\n\n
16 territorios sin aumento<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el reporte que el IGECEM dio a las comisiones legislativas que analizan las peticiones de actualizaci\u00f3n de las tablas de valor y uso de suelo, as\u00ed como de construcciones, que servir\u00e1n de base para calcular el predial del 2022, hay 16 casos donde los montos se quedar\u00edan intactos a los de este 2021 y no tendr\u00edan actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Incrementos de hasta 20 por ciento<\/p>\n\n\n\n
En tanto, los ocho casos donde las tablas contemplan elevaciones de 10 a 15 por ciento son: Cuautitl\u00e1n Izcalli, Isidro Fabela, Otzolotepec, San Antonio la Isla Tejupilco, Tepetlaoxtoc, Tec\u00e1mac, y Tianguistenco; aunado a otros tres casos que buscan entre 15 y 20 por ciento.<\/p>\n\n\n\n
El personal del IGECEM enfatiz\u00f3 que los casos a los cuales les dieron el visto bueno est\u00e1n perfectamente soportados con la documentaci\u00f3n necesaria y resultan prudentes. Muchas de las actualizaciones son porque de terreno agrario se cambi\u00f3 a comercial, porque hay edificaciones que le dieron m\u00e1s valor a los dem\u00e1s terrenos, entre otros aspectos.<\/p>\n\n\n\n
Rechazan ocho peticiones<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, en ocho municipios no se aceptaron las demandas de incremento porque no entregaron documentales para justificar esa decisi\u00f3n, que son los casos de Almoloya de Ju\u00e1rez, Calimaya, Cuautitl\u00e1n, Tejupilco, Mexicaltzingo, Ocuilan, Sultepec y Tonatico, donde se buscaban aumentos de 10 a 20 por ciento.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s hay dos casos donde las propuestas son diferentes a lo que informaron al IGECEM, que son los casos de Sultepec donde buscaban una actualizaci\u00f3n de 5.7 por ciento, el cual no era procedente, por lo cual el cabildo aprob\u00f3 la ratificaci\u00f3n de tablas; el otro municipio es Temoaya, al cual le fue considerada procedente su propuesta; sin embargo, el cabildo no aval\u00f3 esa determinaci\u00f3n t\u00e9cnica y decidieron dejar el tema en las manos de la Legislatura.<\/p>\n\n\n\n
El funcionario del IGECEM cit\u00f3 que hay casos que podr\u00edan verse como escandalosos como el caso de Tejupilco, donde el valor del suelo actualmente es de un peso y subirlo a 100 pesos resulta l\u00f3gico en casos como Zacazonapan donde el rezago es hist\u00f3rico y como este caso hay muchos que tienen valores irreales, por debajo de la realidad.<\/p>\n\n\n\n
Las posturas<\/p>\n\n\n\n
Entre los asistentes a las comisiones, el diputado Braulio \u00c1lvarez Jasso, consider\u00f3 lamentable que haya incrementos por arriba de la inflaci\u00f3n y alarmante los niveles de morosidad; Jaime Cervantes indic\u00f3 que la mayor\u00eda de aumentos son simb\u00f3licos, por lo cual pidi\u00f3 apoyar a los municipios para aumentar sus recursos propios y salir de la quiebra en la cual se encuentran.<\/p>\n\n\n\n
Faustino de la Cruz P\u00e9rez habl\u00f3 de la necesidad de ser m\u00e1s cuidadosos con los gastos y eliminar todo lo innecesario, adem\u00e1s de la posibilidad de que s\u00f3lo autoricen aumentos a quien eleve su nivel de recaudaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Trinidad Franco Arpero pidi\u00f3 revisar los valores de Tlalnepantla, donde se pide un incremento general de 4.7 por ciento, porque hay zonas como el Chiquig\u00fcite deben bajar por el riesgo que existe en la parte alta; as\u00ed como en las zonas de inundaci\u00f3n de Ecatepec.<\/p>\n\n\n\n
Las fechas<\/p>\n\n\n\n
Luego que los municipios integraron sus propuestas, el IGECEM tuvo entre los meses de julio y agosto para hacer la revisi\u00f3n t\u00e9cnica y verificar que la demanda est\u00e9 justificada.<\/p>\n\n\n\n
Posterior a esto, los cabildos debieron aprobar la propuesta y estas debieron llegar a la Legislatura a m\u00e1s tardar el 15 de octubre.<\/p>\n\n\n\n
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