El d\u00e9ficit de viviendas en Tabasco ha ido en aumento, principalmente debido a la falta de constructores enfocados a este ramo<\/p>\n\n\n\n
Un d\u00e9ficit de m\u00e1s de 60 mil viviendas es el que existe actualmente en el estado de Tabasco, a pesar de esfuerzos que realizan instancias como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Instituto de Vivienda de Tabasco (Invitab). Esto independientemente de los proyectos que detonan los desarrolladores viviend\u00edsticos, aunque en los \u00faltimos a\u00f1os han sido insuficientes para atender la demanda, sobre todo en el segmento de vivienda econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a la C\u00e1mara Mexicana de las Industria de la Construcci\u00f3n (CMIC) l se tiene una demanda de 65 mil viviendas al a\u00f1o, pero la oferta solo es de cinco mil. Fernando Naranjo Broca, dirigente de la CMIC Tabasco, coment\u00f3 que debido a esta situaci\u00f3n, los constructores se estar\u00edan enfocando a la vivienda, pues ese d\u00e9ficit se debe a que no existen desarrolladores en el ramo.<\/p>\n\n\n\n
Indic\u00f3 que el dinero existe, pero s\u00f3lo se debe ejecutar mediante los procesos del Infonavit. \u201cEl gobierno es nuestro mejor cliente, nos ayuda porque tenemos anticipos y obras programadas, pero s\u00ed queremos cambiar la visi\u00f3n de los afiliados y que se enfoquen en la obra privada; queremos enfocarnos a lo que es vivienda a trav\u00e9s del Infonavit, estamos en pl\u00e1ticas con el delegado para que nos den unas asesor\u00edas y nos volvamos desarrolladores de vivienda\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, dijo que el 30 por ciento de los afiliados a CMIC se dedican a la obra privada, mientras que el 70 por ciento lo hace a la obra p\u00fablica. Sn embargo, la obra privada representa un mercado del 70 por ciento, es decir que tiene mejores ganancias; mientras que la obra p\u00fablica representa solo un 30 por ciento; aun as\u00ed, los constructores contin\u00faan trabajando en ella.<\/p>\n\n\n\n
Aclar\u00f3 que este porcentaje es similar a nivel nacional, siendo el mismo panorama en Tabasco en cuanto al tipo de obra al que se dedican. Cabe se\u00f1alar que actualmente, la construcci\u00f3n de desarrollos residenciales est\u00e1 dirigi\u00e9ndose a la zona del Country, aunque hay algunas otras zonas que bien valen la pena explotar, ya que para los pr\u00f3ximos a\u00f1os ser\u00e1n grandes suburbios.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, los constructores en la entidad cuentan con la reserva suficiente para poder construir, tierras que se encuentran principalmente rumbo a Nacajuca, Parrilla y Ocuiltzapotl\u00e1n. Por su parte, el delegado regional del Infonavit, Jes\u00fas Al\u00ed de la Torre, reconoci\u00f3 que se tiene un d\u00e9ficit de vivienda en la entidad, pero se hacen esfuerzos para resolverlos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cS\u00ed, tenemos una alianza con el gobierno del estado y con los municipios; obviamente los propios empresarios, los desarrolladores realizan sus esfuerzos propios\u201d, destac\u00f3. Indic\u00f3 que la construcci\u00f3n de vivienda es un detonante importante para la econom\u00eda del estado.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAs\u00ed que creo que todos estamos en ese inter\u00e9s de que haya estas inversiones, y en nuestro caso, para que haya vivienda adecuada para los trabajadores, que es nuestra obligaci\u00f3n constitucional\u201d, estableci\u00f3. Agreg\u00f3 que el Infonavit tiene como meta este a\u00f1o entregar unos 5 mil 500 cr\u00e9ditos de vivienda, aunque est\u00e1n listos para, en los a\u00f1os siguientes, apoyar con m\u00e1s de 55 mil cr\u00e9ditos que contribuyan a abatir ese d\u00e9ficit.<\/p>\n\n\n\n
En tanto que el presidente de la Asociaci\u00f3n Civil Tabasco Impulsa y Construye (ATIC), Jos\u00e9 Manuel Pay\u00e1n Ramo, consider\u00f3 que este d\u00e9ficit se debe tanto a la falta de apoyo de las autoridades, a la falta de inversiones y a la carencia de reserva territorial.<\/p>\n\n\n\n
\u201cFalta de todo un poco, en Tabasco el terreno es caro y las viviendas de inter\u00e9s social son dif\u00edciles de desarrollar por dicho precio, y no alcanzan a salir en los costos que se requieren para considerarse como vivienda de inter\u00e9s social, para entrar dentro de los programas que se promueven\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Indic\u00f3 que se requieren fuertes inversiones para poder desarrollar los proyectos de construcci\u00f3n de vivienda. \u201cSe est\u00e1n haciendo esfuerzos; las 5 mil viviendas que se est\u00e1n ofertando, son gente que le est\u00e1 apostando a todo y viendo la forma de poder salir adelante, pero no es suficiente\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Agreg\u00f3 que se necesita ubicar zonas donde se promueva el desarrollo poblacional, y algunos programas para rellenar o sanear de manera ordenada el terreno para poder edificar, y eso se tiene que hacer con el apoyo gubernamental. Cabe se\u00f1alar que en Tabasco hay 669 mil 303 viviendas particulares habitadas, de acuerdo a datos del INEGI con corte al 2020.<\/p>\n\n\n\n
Con ello, la entidad ocupa el lugar 20 a nivel nacional por su n\u00famero de casas particulares habitadas, ya que en todo M\u00e9xico hay 35 millones 219 mil 141 viviendas.<\/p>\n\n\n\n
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