4 de Septiembre 2024<\/p>\n\n\n\n
La tarde del 2 de septiembre, el Gobierno de la\u00a0Ciudad de M\u00e9xico\u00a0oficializ\u00f3 el decreto que modifica el\u00a0art\u00edculo 3\u00a0<\/strong><\/a>de la Constituci\u00f3n local referente al respeto de la\u00a0propiedad privada, p\u00fablica y social. El hecho ha causado pol\u00e9mica, pues muchos aseguran que ahora el Estado es due\u00f1o de las casas, departamentos e inmuebles de las y los habitantes de la capital. Pero, \u00bfsabes cu\u00e1les fueron los cambios? Aqu\u00ed te explicamos.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con lo informado a trav\u00e9s de la Gaceta Oficial de la Ciudad de M\u00e9xico, el cambio fundamental al art\u00edculo 3 establece que, ahora, la propiedad privada se presentar\u00e1 \u201cen los mismos t\u00e9rminos que el\u00a0art\u00edculo 27 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de los Estados Unidos Mexicanos\u201d.<\/p>\n\n\n\n Anteriormente, la Constituci\u00f3n de la Ciudad de M\u00e9xico establec\u00eda que el gobierno asume como\u00a0principios:<\/p>\n\n\n\n \u201cEl respeto a los derechos humanos, la defensa del Estado democr\u00e1tico y social, el di\u00e1logo social, la cultura de la paz y la no violencia, el desarrollo econ\u00f3mico sustentable (…), la erradicaci\u00f3n de la pobreza,\u00a0el respeto a la propiedad privada, la igualdad sustantiva, la no discriminaci\u00f3n…\u201d.<\/a><\/p>\n\n\n\n \u201cLa propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los l\u00edmites del\u00a0territorio nacional, corresponde originalmente a la Naci\u00f3n, la cual, ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada\u201d.<\/p>\n\n\n\n En dicho art\u00edculo tambi\u00e9n se establece que la naci\u00f3n tendr\u00e1 en todo tiempo el\u00a0derecho de imponer a la propiedad privada\u00a0las modalidades que dicte el inter\u00e9s p\u00fablico, as\u00ed como el de regular el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n No obstante, distinto a lo que muchos refieren a trav\u00e9s de redes sociales, la propiedad privada \u201cno puede ser expropiada sino por causa de\u00a0utilidad p\u00fablica\u201d, as\u00ed como \u201cmediante indemnizaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n Para\u00a0Mart\u00ed Batres Guadarrama, jefe de Gobierno de la CDMX, mediante esta reforma queda salvaguardado el inter\u00e9s superior de la naci\u00f3n, de la ciudad y de lo p\u00fablico, as\u00ed como tambi\u00e9n quedan protegidas la propiedad privada, la propiedad p\u00fablica y la propiedad social.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con la\u00a0Comisi\u00f3n Nacional de los Derechos Humanos (CNDH), el derecho a la propiedad privada es aquel que toda persona tiene de usar, gozar, disfrutar y disponer\u00a0bienes\u00a0de acuerdo a la ley.<\/p>\n\n\n\n No obstante, aunque la comisi\u00f3n establece que dicho derecho deber\u00e1 ser protegido por el Estado, apunta que\u00a0\u201cen caso de inter\u00e9s p\u00fablico, y observando la debida indemnizaci\u00f3n\u201d se puede restringir el derecho a \u201cusar, disfrutar y disponer de ella\u201d.<\/p>\n\n\n\n Dicha definici\u00f3n coincide con la interpretaci\u00f3n del art\u00edculo 27 constitucional, que, en resumen, establece lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n\n