19 de Diciembre 2024<\/p>\n\n\n\n
Zumpango. M\u00e9x.<\/em> En el estado de M\u00e9xico existen m\u00e1s de 150 mil viviendas de inter\u00e9s social abandonadas por diversos motivos, principalmente en los municipios aleda\u00f1os al Aeropuerto Internacional Felipe \u00c1ngeles (AIFA), donde no hay servicios b\u00e1sicos adecuados, la infraestructura de los desarrollos habitacionales no fue terminada y no cuentan con vialidades suficientes; adem\u00e1s, persiste la delincuencia e invasiones a esos predios.<\/p>\n\n\n\n Las miles de casas se ubican en los municipios de Zumpango, Huehuetoca, Tec\u00e1mac, Ecatepec y Nextlalpan. Durante tres sexenios se quedaron abandonadas y son las que ahora pretenden recuperar instancias gubernamentales como parte de la pol\u00edtica de vivienda del gobierno federal.<\/p>\n\n\n\n Actualmente, el gobierno de M\u00e9xico levanta un censo a detalle con el fin de conocer el n\u00famero exacto de predios y el mecanismo por el cual fueron financiados.<\/p>\n\n\n\n En los \u00faltimos 25 a\u00f1os, en la entidad los gobiernos estatales, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano e Infraestructura, autorizaron, al publicarse en la Gaceta de Gobierno<\/em>, la edificaci\u00f3n de 791 mil 508 viviendas para 491 nuevos fraccionamientos.<\/p>\n\n\n\n Durante estos a\u00f1os, los proyectos se concentraron en Tec\u00e1mac, Zumpango, Huehuetoca, Chalco, Toluca, Ixtapaluca y Ecatepec, incluso antes de la edificaci\u00f3n del AIFA.<\/p>\n\n\n\n El boom<\/em> inmobiliario, con mayor n\u00famero de autorizaciones, se deton\u00f3 en los sexenios de los pri\u00edstas Arturo Montiel Rojas (1999-2005) y Enrique Pe\u00f1a Nieto (2005-2011). El a\u00f1o con m\u00e1s permisos fue 2004, cuando se aprob\u00f3 la construcci\u00f3n de 99 mil 11 moradas para 45 fraccionamientos.<\/p>\n\n\n\n En tanto, por la cifra de apartamentos, en 2005 se aprob\u00f3 edificar 79 mil 279 para 32 desarrollos habitacionales; en 2003, 71 mil 592 en 37 fraccionamientos, y en 2006, se autorizaron 69 mil 98 para 38 unidades.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, el desarrollo inmobiliario no se consolid\u00f3 a la par de los servicios p\u00fablicos debido a que las empresas constructoras no cumplieron con el equipamiento prometido en sus ofertas de vivienda, como escuelas, vialidades, mercados, servicios m\u00e9dicos, transporte, entre otros.<\/p>\n\n\n\n La mayor\u00eda de esos proyectos los erigieron alejados de las zonas urbanas en donde antes hab\u00edan sido tierras para sembrad\u00edos o ganado.<\/p>\n\n\n\n Ante la deficiente infraestructura, sus moradores empezaron a dejar los conjuntos urbanos en busca de mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n Un ejemplo de abandono es la unidad habitacional La Trinidad, localizada en Zumpango; otros casos est\u00e1n en Huehuetoca y Tec\u00e1mac, donde cientos de domicilios est\u00e1n deshabitados y como consecuencia fueron vandalizados o invadidos por particulares y grupos criminales.<\/p>\n\n\n\n Casas Geo, Beta, Urbi, Alteq Construcciones, Ara e Inmobiliaria Came, entre otras, fueron las principales empresas beneficiadas con dichos proyectos; aunque varias de ellas quebraron por la creciente cartera vencida, aumento de costos de las obras e incluso por crisis financieras.<\/p>\n\n\n\n Cinturones de miseria<\/strong><\/p>\n\n\n\n Conjuntos urbanos como La Trinidad tambi\u00e9n dieron paso a la ubicaci\u00f3n de cinturones de pobreza. Tan s\u00f3lo en este fraccionamiento se levantaron m\u00e1s de 8 mil casas; pero muchas de ellas permanecen abandonadas. Aunado a los rezagos sociales y la falta de agua potable, por ejemplo.<\/p>\n\n\n\n En el fraccionamiento Bosques de Tec\u00e1mac, en el municipio del mismo nombre, tambi\u00e9n hay una gran cifra de residencias solas y vandalizadas por la falta de inter\u00e9s para habitarlos o porque sus due\u00f1os dejaron de pagar los cr\u00e9ditos con los que las obtuvieron.<\/p>\n\n\n\n Esos inmuebles tienen el riesgo de ser invadidos, como ocurre en las cerradas de Brasil, N\u00f3rdicos, India o Canad\u00e1.<\/p>\n\n\n\n En el Programa Nacional de Vivienda 2020-2024, la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmaron un convenio marco de colaboraci\u00f3n para recuperar 171 mil hogares en condici\u00f3n de abandono en el pa\u00eds, para rehabilitarlos e implementar acciones de regeneraci\u00f3n urbana en los pol\u00edgonos con mayor incidencia de esta problem\u00e1tica social.<\/p>\n\n\n\n El programa Regeneraci\u00f3n Comunitaria Infonavit tiene como fin reinsertar en el mercado secundario viviendas adjudicadas al instituto, concentradas en los municipios con m\u00e1s altos \u00edndices de predios irregulares, como casas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas u ocupadas por un tercero sin el consentimiento de su leg\u00edtimo propietario; adem\u00e1s, en condiciones de rezago urbano, social y condiciones precarias de habitabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 19 de Diciembre 2024 Zumpango. M\u00e9x. En el estado de M\u00e9xico existen m\u00e1s de 150 mil…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":79854,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-79853","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-del-dia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79853"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":79855,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79853\/revisions\/79855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bambapolitica.com.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}