En CDMX, siete de cada 10 personas que denunciaron despojo ya habían sido desalojadas de su hogar
El Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México ha abierto dos mil 293 juicios por el delito de despojo desde el 2023 al primer semestre de este 2026
La familia Villanueva Rodríguez ha enfrentado siete intentos de desalojo de la casa que habita desde hace tres generaciones, ubicada en Teopanixpa y avenida México, en la alcaldía Milpa Alta. Su caso forma parte de los dos mil 293 juicios por despojo abiertos por el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México (TSJCDMX) entre 2023 y el primer semestre de 2026.
De acuerdo con el Tribunal, siete de cada 10 casos fueron registrados como consumados, es decir, los propietarios fueron privados de sus inmuebles.
Marcelo Villanueva Rodríguez explicó que el conflicto por su casa comenzó en 2016, cuando una mujer de la alcaldía Xochimilco, quien años antes tuvo una relación cercana con parte de su familia, inició un juicio en su contra. La demandante aseguró haber comprado el predio donde viven Marcelo, su madre, sus hermanos y sus sobrinas, ocho personas en total.
Erróneamente se ha llevado un juicio civil, puesto que Milpa Alta es tierra comunal y se debió llevar ante un tribunal agrario. Hemos enfrentado siete intentos de desalojo; todos, afortunadamente, se han podido evitar con el apoyo de vecinos, comuneros, amigos y familiares
Marcelo sostuvo que la demanda carece de fundamento porque Milpa Alta está conformada por pueblos originarios y su suelo es comunal y ejidal. Explicó que se trata de propiedad social y que, por ello, los habitantes no pueden vender o lucrar con la tierra, menos aún en favor de personas externas a la comunidad.
Aunque el juicio comenzó años antes, los intentos de desalojo iniciaron en 2024 y continuaron durante 2025. El más reciente ocurrió a principios de 2026. En el primer operativo participaron alrededor de 50 policías capitalinos, pero vecinos y amigos colocaron barricadas para impedir el acceso.
En el último intento participaron cerca de 100 agentes para desalojar a una familia de ocho integrantes. Una vez más, la comunidad intervino para evitarlo.
Marcelo afirmó que los operativos ocurrieron durante la noche o la madrugada, sin aviso previo de alguna autoridad. Ante esta situación, los vecinos comenzaron a vigilar la zona. El predio, de 600 metros cuadrados, se encuentra frente a la alcaldía, la iglesia principal de Milpa Alta y una comandancia.
No nos negamos a que se lleve a cabo un juicio; estamos inconformes porque no fue la vía correcta. Esta persona y su abogado lo hicieron con dolo. Ella sabía perfectamente que esto es ilegal y aun así intentan el desalojo. Aparte de los policías, han traído golpeadores encapuchados. Todo ha ocurrido en la madrugada, como a la una, o después de las 11 de la noche. Es bastante estresante”, relató.
El proceso legal por la casa concluyó recientemente a favor de la familia Villanueva Rodríguez. Sin embargo, sus integrantes aseguran que continúan intimidados. Durante junio, Marcelo acudió a las mesas ciudadanas contra el despojo para solicitar protección para su hogar y su familia, pero las autoridades le respondieron que no podían intervenir mientras no fueran desalojados formalmente.
La casa funciona como un foro abierto donde se proyectan documentales y se realizan bazares y actividades para la comunidad, como agradecimiento a los vecinos que ayudaron a la familia a conservar su hogar.
Juicios por despojos en CDMX entre 2023 y 2026
Los juicios por este delito han aumentado en la Ciudad de México. El Tribunal abrió 368 en 2023; 805 en 2024, y mil 11 en 2025. Milpa Alta registró 14 durante los últimos tres años y medio, la cifra más baja entre las alcaldías.
En contraste, Gustavo A. Madero acumuló 116 juicios; Iztapalapa, 108; Cuauhtémoc, 89; Benito Juárez, 82, y Tlalpan, 70. En mil 432 expedientes, el Tribunal no especificó el lugar de los hechos.
La fiscal capitalina, Bertha Alcalde, informó que la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México recibió mil 846 denuncias por despojo. De las carpetas de investigación abiertas, solo 109 fueron judicializadas, es decir, llegaron ante un juez.
Desde 2023 se han emitido 124 sentencias: 105 resultaron en condenas y en 19 hubo perdón judicial. En menos de 200 casos se alcanzaron acuerdos reparatorios o se suspendieron los juicios.
Por su parte, el Colegio de Notarios de la Ciudad de México informó que desde el 7 de mayo de 2025 cuenta con la campaña Escudo Protector, mediante la cual orienta a las familias para escriturar sus bienes ante un notario e inscribirlos en el Registro Público de la Propiedad. De enero a julio, dos mil 661 personas acudieron a consultas en cuatro sedes y en el Zócalo Ciudadano.
